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Mostramos tus espacios a más de 300,000 clientes potenciales al mes.

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SUBE TUS ESPACIOS EN SOLO 2 minutos

Optimizamos el proceso y agregamos herramientas de inteligencia artificial

PUBLICA TUS ESPACIOS EN COMPLEJOS

Centros comerciales, naves industriales
o edificios completos de oficinas.

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Todos nuestros brokers pasan la verificación de su identidad. Esto nos ayuda a tener una oferta real y de calidad en nuestra plataforma.

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PREGUNTAS FRECUENTES

Somos el primer marketplace en México dedicado 100% a propiedades comerciales, donde podrás encontrar y publicar espacios como locales comerciales, oficinas, bodegas y terrenos con uso de suelo comercial de la manera más fácil y eficiente.

Subir y publicar tus espacios en nuestra plataforma no tiene ningún costo, de hecho, puedes subir tantos espacios como quieras 100% gratis.

Una vez hayas verificado tu cuenta, podrás subir hasta 50 espacios diferentes, si necesitarás subir más espacios podemos ampliar el número siempre y cuando lo solicites a través de….

Únicamente podrán subirse espacios comerciales como: locales comerciales, oficinas, bodegas industriales y terrenos con uso de suelo comercial o industrial. Dentro de estos espacios podrás subir complejos como centros comerciales, edificios corporativos y parques industriales con sus respectivos subespacios.

En Spot2 cobramos únicamente al éxito. Es decir, si uno de nuestros asesores inmobiliarios cierra un negocio en uno de los espacios que tienes a tu nombre. El monto depende el sector y se comporta a niveles del mercado

Rentas 

Locales comerciales
Contratos con duración menor a 3 años = 1 mes de renta.
Contratos con duración de 3 a 7 años = 2 meses de renta.
Contratos con duración de 7 años en adelante = 3 meses de renta.

Oficinas, Inmuebles industriales y/o Terrenos 
Contratos con duración de hasta 18 meses = 1 mes de renta 
Contrato con duración de 18 a 60 meses = 5% del valor del contrato
Contratos con duración superior a 60 meses = 5% del valor del contrato de los primeros 5 años y adicionalmente el 2.5% del valor del contrato para los años subsiguientes a esos primeros cinco.

Venta 
Al concretar una venta, el propietario se compromete a pagar una comisión del 4% sobre el precio final de venta más el monto correspondiente al Impuesto al valor agregado (I.V.A)

En situaciones donde la operación o transacción se haya concretado gracias a la intervención conjunta de dos brókers, el broker que reciba el pago de comisión está obligado a compartirla a razón de la colaboración efectuada. Esta división se realizará de manera equitativa, es decir, cada bróker recibirá el 50% de comisión total generada y recibirá razón del cierre o ejecución de la operación en cuestión.