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EL EXITO DE TU NEGOCIO

Encontrar el local comercial ideal para tu empresa no solo depende de la
ubicación, si no también de los siguientes factores.

Metraje correcto

Posibilidad de
expansión

Conectividad urbana

Precio de renta
mensual

Accesibilidad

Metraje correcto

Marcas anclas

Mantenimiento

Aforo del lugar

Servicios a
la redonda

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“TENEMOS LA MAYOR OFERTA DE LOCALES COMERCIALES EN MÉXICO”

PREGUNTAS FRECUENTES

Somos el primer marketplace en México dedicado 100% a propiedades comerciales, donde podrás encontrar y publicar espacios como locales comerciales, oficinas, bodegas y terrenos con uso de suelo comercial de la manera más fácil y eficiente.

Subir y publicar tus espacios en nuestra plataforma no tiene ningún costo, de hecho, puedes subir tantos espacios como quieras 100% gratis.

Una vez hayas verificado tu cuenta, podrás subir hasta 50 espacios diferentes, si necesitarás subir más espacios podemos ampliar el número siempre y cuando lo solicites a través de….

Únicamente podrán subirse espacios comerciales como: locales comerciales, oficinas, bodegas industriales y terrenos con uso de suelo comercial o industrial. Dentro de estos espacios podrás subir complejos como centros comerciales, edificios corporativos y parques industriales con sus respectivos subespacios.

En Spot2 cobramos únicamente al éxito. Es decir, si uno de nuestros asesores inmobiliarios cierra un negocio en uno de los espacios que tienes a tu nombre. El monto depende el sector y se comporta a niveles del mercado

Rentas 

Locales comerciales
Contratos con duración menor a 3 años = 1 mes de renta.
Contratos con duración de 3 a 7 años = 2 meses de renta.
Contratos con duración de 7 años en adelante = 3 meses de renta.

Oficinas, Inmuebles industriales y/o Terrenos 
Contratos con duración de hasta 18 meses = 1 mes de renta 
Contrato con duración de 18 a 60 meses = 5% del valor del contrato
Contratos con duración superior a 60 meses = 5% del valor del contrato de los primeros 5 años y adicionalmente el 2.5% del valor del contrato para los años subsiguientes a esos primeros cinco.

Venta 
Al concretar una venta, el propietario se compromete a pagar una comisión del 4% sobre el precio final de venta más el monto correspondiente al Impuesto al valor agregado (I.V.A)

En situaciones donde la operación o transacción se haya concretado gracias a la intervención conjunta de dos brókers, el broker que reciba el pago de comisión está obligado a compartirla a razón de la colaboración efectuada. Esta división se realizará de manera equitativa, es decir, cada bróker recibirá el 50% de comisión total generada y recibirá razón del cierre o ejecución de la operación en cuestión.